الجمهورية التونسية
وزارة الشؤون الإجتماعية

آخر تحيين : 23.07.2014

Portail Social

الجديد:

البوابة الإجتماعية » خدمات  » دليل الخدمات الإجتماعية

دليل الخدمات الإجتماعية

كل الهياكل

الصندوق الوطني للضمان الإجتماعي

القروض
قرض سكني لإتمام تمويل بناء مسكن
شــروط الانتفاع بالخدمة
- أن يكون المضمون الاجتماعي مسجّلا بنظام الأجراء في القطاع غير الفلاحي أو بالنظام الفلاحي المحسّن أو منخرطا بنظام العملة غير الأجراء في القطاعين الفلاحي وغير الفلاحي وأن تكون له أجور مصرح بها أو مساهمات فعلية بعنوان فترات لا تقل عن 5 سنوات وذلك في إطار مختلف الأنظمة القانونية أو الاتفاقيات الثنائية في مجال الضمان الاجتماعي. - أن يكون المضمون الاجتماعي في حالة مباشرة وأن تكون له أجور مصرّح بها أو مساهمات فعلية خلال كل ثلاثية من الثلاثيات الأربعة السابقة لتاريخ تقديم المطلب. - أن لا يكون المضمون الاجتماعي في إحدى الوضعيات التالية :انقطاع عن العمل بسبب مرض طويل الأمد ، عدم المباشرة أو عدم المباشرة الخاصة ، إلحاق لدى وكالة التعاون الفني ، تربص. - أن لا يتجاوز مجموع القروض المسندة من صندوقي الضمان الاجتماعي والبنوك 90% من قيمة المسكن أو قطعة الأرض. - أن لا تتجاوز تكاليف تسديد جملة القروض المسندة للمضمون الاجتماعي 40% من معدل أجره المصرح به يضاف إليه عند الاقتضاء دخل القرين إذا كان هذا الأخير مضمونا اجتماعيا. - أن تكون الأرض المقام عليها البناء في وضعية قانونية من حيث التسجيل وقابلية البناء وأن تكون أشغال البناء منجـزة بنسبـة 10% من الكلفة الجملية للمسكن. إرشادات هامة : - يبلغ المقدار الأقصى للقرض 15.000 دينارا ويوظف عليه فائض سنوي بنسبة 6,75 % . - يسدد القرض في مدة أقصاها 20 سنة مع فترة إمهال بثلاثة أشهر ابتداء من تاريخ صرفه ، على أن لا تتجاوز مدّة التسديد السن القانونية للإحالة على التقاعد. - يمكن لكل واحد من الزوجين الحصول على قرض لإتمام تمويل بناء مسكن عائلي مشترك، ويسند القرض الثاني بعد التثبت من تقدم الأشغال بما يناهز قيمة القرض الأوّل. - يمكن تجديد الانتفاع بالقرض مرة واحدة وذلك بعد التسديد الكلي للقرض السابق.
الوثائق المطلوبة
الملف الأولي: - مطبوعة مطلب قرض سكني محررة وممضاة من قبل المضمون والمؤجر (عند الاقتضاء). - نسخة من بطاقة التعريف الوطنية لكل من المضمون الاجتماعي والقرين. -نسخة مطابقة للأصل من آخر بطاقة خلاص للقرين عند الاقتضاء. - حجة ملكية الأرض المقام عليها البناء. - مثال هندسي للمسكن مصادق عليه من قبل السلط المختصة. - نسخة مطابقة للأصل من رخصة بناء نافذة المفعول (مستخرجة منذ ما لا يزيد عن 3 سنوات). بعد موافقة لجنة القروض : - عقد قرض رهني ( في 4 نظائر ) من الرتبة الأولى لفائدة الصندوق الوطني للضمان الاجتماعي أو بالتساوي في هذه الرتبة مع الصندوق الوطني للتقاعد والحيطة الاجتماعية أو مع البنوك التي تمتاز بالرتبة الأولى. - عقد تأمين على الحياة يغطي مقدار القرض ومدة استرجاعه. - عقد أو ملحق عقد تأمين ضدّ الحريق لفائدة الصندوق الوطني للضمان الاجتماعي يغطي مقدار القرض ومدة استرجاعه. - وثيقة إحالة على الأجر ووصل تسليم وثيقة الإحالة ممضى من قبل المؤجر أو التزام بالتسديد المباشر مع التعريف بالإمضاء.
مراحل الخدمـة الأطـراف المتدخلـة الآجــال
- إيداع الملف - التثبت من وضعية المضمون الاجتماعي إذا كان عاملا غير أجير وإعلامه برفض مطلبه إذا كان مدينا للصندوق. - القيام ببحث بشأن تقدم أشغال البناء وإحالة الملف إلى إدارة القروض. - دراسة الملف وإعلام المضمون في حالة الرفض. - عرض الملف على لجنة القروض. - إعلام المضمون بقرار لجنة القروض. - إتمام الإجراءات التأمينية. - صرف القرض - المضمون الاجتماعي - المكتب الجهوي أو المحلي - المكتب الجهوي أو المحلي - إدارة القروض - إدارة القروض - إدارة القروض - المضمون الاجتماعي - إدارة القروض - أسبوع من تاريخ إيداع الملف كاملا - أسبوع من تاريخ طلب القيام بالبحث. - أسبوع من تاريخ إحالة الملف من المكتب الجهوي أو المحلي - تجتمع اللّجنة شهريا. - أسبوع من تاريخ صدور قرار لجنة القروض - 3 أشهر على أقصى تقدير من تاريخ الإعلام بالموافقة المبدئية - أسبوع من تاريخ إتمام الإجراءات التأمينية
مكان إيداع الملف
المصلحة : المكتب الجهوي أو المحلي أو المحلي المختص ترابيا العنوان :
مكان الحصول على الخدمة
المصلحة : إدارة القروض. العنوان: 8 مكرر ، شارع الولايات المتحدة الأمريكية 1002 تونس- البلفيدير
أجل الحصول على الخدمة
أسبوع من تاريخ إتمام الإجراءات التأمينية.
المراجع التشريعية والترتيبية
- القانون عدد 30 لسنة 1960 المؤرخ في 14 ديسمبر 1960 والمتعلق بتنظيم أنظمة الضمان الاجتماعي كما وقع تنقيحه وإتمامه بالنصوص اللاحقة. - القانون عدد 73 لسنة 1989 المؤرخ في 02 سبتمبر 1989 والمتضمن لأحكام خاصة تنطبق على الأجراء العاملين لدى بعض المؤسسات الفلاحية. - الأمر عدد 383 لسنة 1986 المؤرخ في 22 مارس 1986 والمتعلّق بإسناد قروض سكنية من قبل صناديق الضمان الاجتماعي كما وقع تنقيحه بالأمر عدد 609 لسنة 1989 المؤرخ في 7 جوان 1989 والأمر عدد 2086 لسنة 2002 المؤرخ في 16 سبتمبر 2002. - الأمر عدد 1166 لسنة 1995 المؤرخ في 3 جويلية 1995 والمتعلق بنظام الضمان الاجتماعي للعملة غير الأجراء في القطاعين الفلاحي وغير الفلاحي كما تم تنقيحه وإتمامه بالأمر عدد 3018 لسنة 2002 المؤرخ في 19 نوفمبر 2002. - قرار وزير الشؤون الاجتماعية المؤرخ في 12 مارس 1987 والمتعلق بضبط تركيبة ومشمولات لجنة إسناد القروض السكنية من طرف صناديق الضمان الاجتماعي. - منشور وزير الشؤون الاجتماعية والتضامن عدد2 المؤرخ في 10 فيفري 2003 والمتعلق بإسناد القروض السكنية.

فيديو

البيانات المفتوحة

قائمة المراسلات

رجاءا ادخل البريد الالكتروني